Mae ein tîm o gyfreithwyr amaethyddol yn arbenigo mewn cynllunio etifeddiaeth ar gyfer ffermydd ac ystadau gwledig.
Gallwn eich cynorthwyo gyda chyngor wedi'i deilwra ar gynllunio treth penodol, gan gynnwys treth etifeddiaeth a threth enillion cyfalaf, gan eich galluogi i ddiogelu eich cyfoeth a'ch asedau gyda pecynnau ewyllysiau pwrpasol.
Sut y gallaf ddiogelu asedau fy ystâd?
Mae ewyllys yn ddogfen hanfodol i ddiogelu asedau eich ystâd, ar gyfer eich etifeddiaid. Gall creu ewyllys gynnwys agweddau hanfodol megis cynllunio effeithiol treth etifeddiaeth, llwyddiant i asedau amaethyddol a rhannu cyfranddaliadau mewn busnes amaethyddol neu sefyllfaoedd partneriaeth.
Gellir hefyd creu ymddiriedolaeth i ddiogelu asedau ystâd. Mi all nhw cael i greu o dan delerau ewyllys i reoli sut mae asedau'n cael eu trosglwyddo ar ol marwolaeth. Gall ymddiriedolaethau hefyd cael ei ddefnyddio yn ystod oes unigolyn i amddiffyn asedau, i sicrhau eu bod yn cael eu cadw ar gyfer buddsoddwyr penodol neu i'w defnyddio mewn ffordd benodol. Mae cadw'n sefydlogrwydd masnachol y tir yn hanfodol.
Ydych chi yn talu treth etifeddiaeth ar fferm?
Gall fferm fod yn gymwys ar gyfer rhyddhad eiddo amaethyddol, a rhyddhad eiddo busnes. Bydd rhyddhad eiddo amaethyddol yn cael ei gymhwyso yn gyntaf, yna gellir gwneud cais am ryddhad eiddo busnes, i leddfu unrhyw werth uwchlaw’r gwerth amaethyddol.
Mae’r ddau ryddhad yn cael eu cymhwyso cyn cymhwyso’r band cyfradd sero a’r band cyfradd sero preswyl sy’n golygu y gall ystadau ffermio sydd wedi’u cynghori’n dda yn aml basio’n sylweddol rydd o dreth etifeddiant.
Beth yw'r rhyddhad eiddo amaethyddol ar farwolaeth?
Mae rhyddhad eiddo amaethyddol yn rhyddhad o dreth etifeddiaeth. Lle'r yw'r amodau ar gyfer APR yn cael eu bodloni, bydd gwerth amaethyddol unrhyw roddion o eiddo amaethyddol sy'n trosglwyddo ar farwolaeth yn cael ei leihau at ddibenion cyfrifo treth etifeddiaeth ar y rhoddion hynny.
Er mwyn gymhwyso am ryddhad eiddo amaethyddol, rhaid i'r eiddo fod wedi:
- Cael ei feddiannu gan y rhoddwr at ddibenion amaethyddol drwy gydol cyfnod o ddwy flynedd sy'n diweddu ar ddyddiad y farwolaeth; neu
- Yn berchen i’r rhoddwr drwy gydol cyfnod o saith mlynedd sy’n diweddu ar ddyddiad y farwolaeth, ac yn cael ei feddiannu (gan y rhoddwr neu rywun arall) at ddibenion amaethyddol drwy gydol y cyfnod hwnnw
Pan fo un o'r amodau uchod yn berthnasol, gellir gostwng gwerth amaethyddol unrhyw roddion 100% neu 50%.
A yw tir amaethyddol yn rhydd o dreth enillion cyfalaf?
Nid yw tir amaethyddol yn rhydd o dreth enillion cyfalaf a byddai'n gymwys i'r gyfradd annyresgol o 10% neu 20% yn ddibynnol ar incwm perchnogion y tir. Os bydd y tir yn cael ei werthu fel busnes, gallai Rhyddhad Disgwyl Asedau Busnes fod ar gael er mwyn talu treth enillion cyfalaf ar gyfradd o 10%.
Lle mae ty fferm neu eiddo preswyl yn rhan o'r enillion, bydd y gyfradd preswyl o 18% neu 28% yn cael ei gymhwyso.
Ein harbenigedd ar waith
- Wnaethom weithredu mewn perthynas â ystâd y ffermwr marwol a oedd yn rhedeg partneriaeth a chwmni contractio. Cynghorwyd ar ddefnydd o APR/BPR ac ar ymddiriedolaeth barhaus ar gyfer y teulu. Cafodd y mater ei gymhlethu gan fod y tir wedi'i berchnogi gan wahanol bartïon gan gynnwys ymddiriedolaeth deulu arall ac perthynas fyw.
- Wnaethom weithredu ar ran perchnogion tir amaethyddol yn Sir Gaer, a oedd yn amgylchynu eu cartref teuluol ac a gafodd ei ddefnyddio gan eu busnes teuluol. Cafodd y tir ei drosglwyddo drwy genedlaethau ac rydym wedi cynghori ar drosglwyddo'r tir i ymddiriedolaethau er mwyn diogelu asedau ac at ddibenion Treth Etifeddiaeth.
- Rydym yn weithredu ar ran perchnogion tir amaethyddol yng Ngogledd Cymru. Roedd y tir wedi'i etifeddu ac roedd yn bwysig iawn i'r cleientiaid gynllunio ar gyfer olyniaeth y tir yn y dyfodol, gwnaethom gynghori ar hyn mewn modd treth effeithlon gan gynnwys trosglwyddo tir i ymddiriedolaethau.
